viernes, 26 de octubre de 2007

PRECIOS MEDIOS NACIONALES



Según según un estudio del Ministerio de Vivienda, recogido por El País, el precio medio de las plazas de garaje lo encabeza el País Vasco (52.900 €), seguido de Cantabria (32.000 €) y Baleares (30.400 €). La dispersión de precios es considerable entre la primera y tercera comunidades, pero aún lo es más si lo comparamos con el siguiente grupo que se sitúa entre 20.000 € y 24.000 € y encabezaría Cataluña(24.700€), seguida de Comunidad de Madrid (24.700€), Ceuta (24.100€), Aragón (23.700€), Andalucía (22.100€), Comunidad Valenciana (21.900€) y Castilla la Mancha (20.200€). Finalmente nos encontraríamos un tercer grupo de comunidades que no llegarían a los 20.000 € de promedio.


Si nos fijamos en el precio medio por municipios, el más elevado correspondería a la ciudad de San Sebastián con 98.800 € !! seguida a mucha distancia por un segundo grupo de ciudades encabezadas por Tarragona (48.000€), Bilbao (38.300€), Santander (34.800€) y Palma de Mallorca (30.400€). Finalmente el resto de ciudades se situaían en un abanico de precios medios que oscilan entre los 29.000 € de Sevilla y los 10.400 € euros del Área de Salamanca.

jueves, 25 de octubre de 2007

mejornegocios.com

Mejor Negocios, publicación mensual de economía y negocios dirigida a empresarios, inversores y emprendedores dedicaba en su edición de junio una página dedicada al negocio del parking que titulan "plusvalías moderadas para las inversiones en plazas de garaje" http://www.mejornegocios.com/index.php?command=export&style=pdf&news_id=411 .Pese a participar en el reportaje como fuente consultada no quisieramos alarmar a los inversores, el mercado está recalentado del mismo modo que lo está el mercado inmobiliario en general, no obstante así como los precios de la vivienda crecerán poco o nada debemos señalar que los precios de los parkings seguirán subiendo por encima del 10 % anual durante algunos años todavía. Evidentemente no sucederá con todos los parkings por lo que si que estamos de acuerdo en recomendar cautela y buen olfato inversor.