CAMBIO DE TENDENCIA EN EL EURIBOR

Hace un algo menos de un año se hablaba y mucho del desplome del Euribor. El índice descendía al 1,33% en agosto de 2009…. al 1,26% un mes después... y esa era su lento pero segura tendencia. Lo asombroso era comparar un año frente al anterior y comprobar el descenso mes a mes; Si se encontraba en el 4,35% en noviembre de 2008 se había precipitado hasta el 1,23 % en noviembre de 2009.

Pues bien, todo parece indicar que este verano tendremos novedades: Por primera vez desde hace ya muchos meses, desde que iniciara su deriva bajista allá por julio de 2008, el Euribor de agosto será seguramente superior al del año precedente.

En esta ocasión, también con un movimiento lento pero seguro, la tendencia es ascendente, agravada por las tensiones que afloran entre los bancos a la hora de prestarse dinero, pero ascendente. Los expertos temen que el índice cierre el mes de julio ligeramente por encima del 1,40 actual. Un valor de 1,412 vaticinan, lo que vendría a ser el valor de julio del año pasado. Y si en julio ya no bajamos, y empatamos respecto al año anterior, en agosto se revertirá la tendencia y estaremos por encima del Euribor de agosto de 2009. ¿Será el inicio de un rebote del Indice que condiciona nuestras hipotecas? esperemos que como toda previsión económica, la afirmación sea intrínsicamente falsa.

EURIBOR, BAJA Y SIGUE: NOVENO MÍNIMO MENSUAL CONSECUTIVO

Ya son nueve los meses consecutivos en los que el euribor bate su récord a la baja. Hoy a cerrado el mes de noviembre alzanzado el 1,231%, muy lejos ya -más de tres puntos porcentuales- por debajo del 4,350% de hace un año. Hipotecas más baratas para todos, felicidades a los que revisen en diciembre! se ahorrarán una media de 240 euros al mes.... Parece ya muy lejano pero no hace tanto que estábamos todos los hipotecados atemorizados.

En julio de 2008 el euribor avanzaba en dirección contraria y llegó a marcar el 5,393%, su máximo histórico mensual, nuestros bolsillos sufrían las hipotecas más caras que jamás se habían visto. La crisis estaba en todos lados, era también crisis financiera por culpa del fenómeno subprime, crisis alimentaria mundial, crisis de las materias primas, desconfianza en los mercados financieros, las bolsas arrastrandose por los suelos, crisis hipotecaria, crisis crediticia, recesión.... Nuestro mundo estaba impactando de lleno contra la crisis sistemática global y todo parecía apuntar a que el euribor iba disparado hacia el 6%. Pero de repente, en medio de ese clima gris, España se proclamó campeona de Europa después de 44 años sin ganar nada y el euribor freno su ascenso, desde entonces son 14 los meses consecutivos a la baja y los analistas aunque se resistan a creer que la crisis ésté próxima a su fin, si que reconocen abiertamente que el euribor se mantendrá en estos niveles hasta 2011. NOs quedan por delante más de doce meses de tranquilidad, y por medio el Mundial...

EXCELENTES NOTICIAS PARA LOS HIPOTECADOS.... PÉSIMAS PARA LOS AHORRADORES.

Hoy es un buen día. Un buen día a medias. El euribor ha cerrado septiembre en el 1,26%, atrás queda el 1,33 % de agosto. Simpáticos tipos estos que siguen bajando y dando alegrias a los hipotecados... pero no muchas más, el final está cerca; Cada vez nos acercamos más a los tipos de interés de la zona euro, situados en el 1% por lo que no queda mucho más margen de bajada a menos que el banco central europeo vuelva a descolgarse con una nueva rebaja de sus tipos. Más bien los mercados esperan lo contario, así que disfrutremos el momento porque estamos a punto de tocar suelo y no volveremos a ver unas hipotecas tan baratas.

La alegría va por barrios. Y éstos mismos tipos que no cesan de dar alegrías a los hipotecados no caen tan bien a los ahorradores, a los más austeros.... que poquito rinden los euros en el banco, ¿verdad?. Yo me alegro por los hipotecados y lo siento por los ahorradores, les invito a que hagan correr el dinero, que lo saquen de los bancos, al menos una parte, y que lo hagan correr para generar riqueza, eso nos vendrá bien a todos.

EL EURIBOR EN CAIDA LIBRE

Buenas noticias de nuevo para hacer menos amarga la crisis: en Febrero la caída del euribor es de 2,2 puntos respecto el mismo mes del año pasado y se sitúa en el 2,13%. Se trata de la mayor caída de su historia y provocará por lo tanto el mayor descenso en la cuota hipotecaria que se recuerda. Las reducciones en la cuota oscilarán del 20% al 30% según los plazos de revisión contratados.
Tendríamos que remontarnos a junio de 2005 para encontrar un valor más bajo del euribor, cuando se encontraba en el 2,10 aunque en marzo de este mismo año es muy factible que baje del 2% y supere aquella marca histórica. Sin ir más lejos hoy día 10 de marzo ya se ha situado en el 1,93%.
Aunque todos estamos esperando el momento en que revisen nuestra hipoteca y beneficiarnos del deseado recorte de la cuota, puede que muchos nos llevemos una desagradable sorpresa cuando el banco nos aplique la “cláusula suelo”, si es que la tenemos escondida entre la letra pequeña de nuestra hipoteca, y que limita la bajada a un mínimo del 2% , 3% ó incluso 4,5% según la entidad. Baje lo que baje el euribor. Los demás podrán beneficiarse de esos 160 € de media que nos ahorraremos cada mes.