RIZANDO EL RIZO EN VALENCIA

Lo ha anunciado el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, el Ayuntamiento de Valencia estudiará la posibilidad de vender el subsuelo público destinado a plazas de aparcamiento. Él mismo lo ha calificado como una actuación extremadamente novedosa que generará recursos económicos para dotaciones públicas en la ciudad. Tras un primer estudio de viabilidad se promoverá la venta de plazas en aparcamientos para residentes, ya sean de nueva construcción o bien en los aparcamientos de concesión ya construidos.

La decisión será polémica ya que se propondrá a quienes tengan una plaza en régimen de concesión que renuncien a la misma y la adquieran en propiedad. Según el concejal, "la propiedad es muy importante para los valencianos", por lo que espera dar salida a las plazas de concesión ya construidas que no han sido capaces de colocar en régimen de concesión. En otras palabras a nadie le gusta pagar por una concesión pero si por una propiedad.

La iniciativa es posible ya que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) introduce un cambio fundamental en el patrimonio público de titularidad municipal (calles, zonas verdes y parques de la ciudad) al permitir al Ayuntamiento la venta y privatización del subsuelo para negocios y actividades privadas. Desde aparcamientos, hasta zonas comerciales, oficinas o incluso equipamientos privados.

PREVISIONES DE UN MILLON DE VIVIENDAS SIN VENDER EN EL MERCADO ESPAÑOL A FINALES DE AÑO

El pasado miércoles el diario abc recogía las estadísticas y previsones de la tasadora Tinsa que suelen ser buenos indicadores del sector inmobiliario. Según Tinsa la caída de precios interanual, roza el 5% y cifra en 680.000 las viviendas construidas que tenemos en stock en nuestro mercado. Por lo que respecta a las previsiones la tasadora se atreve a pronosticar en un millón el número de viviendas "almacenadas" y en espera de ser adquiridas. El pobre ritmo de las ventas y la cantidad de viviendas que empezaron a construirse en pleno boom y que están a punto de llegar al mercado son motivos suficientes para no desconfiar de la estimación. Tampoco ayuda el bloqueo de los mercados financieros que hace casi imposible que un mileurista reciba una hipoteca por un valor superior al 80 % del valor de la tasación ni se le permita un endeudamiento superior al 40% de su nivel de ingresos.

EUROPA AL RESCATE

Con el objetivo de evitar el desplome de la banca y sustentar la solidez del sistema, los "15" se han comprometido a comprar activos para aportar liquidez a los bancos. Si la situación del banco es extrema llegarán a comprar incluso acciones del mismo para evitar su colapso, caso que por suerte parece no sufrir ninguna entidad española por lo que nos cuentan. La operación rescate se complementará con el compromiso por parte de los gobiernos a garantizar la nueva deuda que los bancos asuman hasta el final de 2009 con el objetivo de animarlos a prestarse entre ellos y a prestarnos a nosotros de nuevo. Como es sabido el problema es de confianza y estas medidas pretenden restaurarla. Tal y como dijo ayer Zapatero los gobiernos van a respaldar a la banca porque de ello depende la salud de nuestras empresas, el empleo y el ahorro de los ciudadanos.

A pesar de las consideraciones morales que compartimos la mayoría, -los mercados financieros merecen un castigo por los pecados y excesos cometidos y las empresas deben asumir por sí solas sus pérdidas-, quizás y sin que sirva de precedente en esta ocasión lo más apropiado sea el intervencionismo para evitar daños mayores, ya que de ello depende el futuro de cada uno de nosotros. Con una condición, que intervengan pero que no dejen de trabajar para reformar el sistema y evitar que suceda de nuevo lo mismo.