Abríamos este blog en marzo de 2007 con un estudio realizado por el portal Idealista y publicado por Invertia. Consistía en un ranking de precios de plazas de parking en las principales ciudades españolas. Casi dos años después recuperamos el estudio y comparamos los precios de aquel lejano marzo de 2007 cuando a casi nadie se le pasaba por la cabeza que pudiera darse un pinchazo en lo que ya se intuía una burbuja inmobiliaria y mucho menos que nos meteríamos de lleno en la actual crisis financiera y de liquidez que ha hundido los precios de la vivienda en todo el mundo.
¿Cómo han evolucionado los precios de las plazas de parking en Madrid, Barcelona y Valencia en este tiempo?
Según nuestro estudio de mercado:
- En Madrid los precios han pasado de 2.597 €/m2 a 3.071 €m2. Han aumentado un 18,25%
- En Barcelona han pasado de 2.402 €/m2 a 2.709 €m2. Han aumentado un 12,78%
- En Valencia los precios han pasado de 2.307 €/m2 a 3.065 €m2. Han aumentado un 32,86%
Los datos son como mínimo sorprendentes. Ya sabíamos que la escasa oferta en las grandes ciudades influía mucho en el precio de las plazas de parking, sospechábamos que el comportamiento de este producto iba a ser más estable a la crisis del sector, no obstante los aumentos que nos hemos encontrado son sencillamente imposibles de creer y en breve los analizaremos con detalle para encontrar la explicación.
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