Mostrando entradas con la etiqueta EEUU. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta EEUU. Mostrar todas las entradas

lunes, 7 de noviembre de 2011

DEMOLICIONES


Edgar Degas. AUtorretrato (1855) 

La demolición en 1912 de su residencia en la parisina rue Victor Massé motivó al genial pintor Edgar Degas a colgar los pinceles y dejar de pintar, más bien la demolición le desmotivó, qué más da, tenía ya 78 años y fallecería cinco años más tarde. Su obra nos retrató el París de finales del siglo XIX, una urbe decadente en la que conjuntamente malvivían por un lado los obreros y junto a ellos, los burgueses disfrutaban  de lo mejor de la vida. Doscientos años después de aquella demolición y 6.287 kilómetros al oeste de París nuevas demoliciones marcan el final de otra época nuevamente decadente en la que obreros y burgueses conviven con las misma diferencias que en el París de finales del XIX. 

El Washington Post, en un insólito artículo, nos descubre algo inaudito: Los bancos prefieren gastarse unos 7.500 dólares (6.000 euros) para hacerse cargo de la demolición y limpieza de viviendas abandonadas por familias que no han podido pagar sus hipotecas antes que mantenerlas. O la demolición o se hacen cargo del pago de los impuestos, del mantenimiento de las viviendas y del coste de anunciarlas para tratar de venderlas. Esta última posibilidad casi pertenece al terreno de las fantasías.... vender una casa.... por lo que la demolición es la opción mas realista para la Banca cuando se trata de cuadrar las cuentas.  Esto está ocurriendo en Cleveland ante el hacinamiento de viviendas embargadas, viviendas que nadie quiere comprar y que acaban convertidas en iglesias, aparcamientos o jardines.

jueves, 13 de enero de 2011

LA TORRE JOHN HANCOCK DE BOSTON



La torre John Hancock es con 240 metros el techo de Boston desde que fue construida en 1976 para la compañía John Hancock Insurance. La torre, moderna y minimalista destaca en un Skyline diferente al de la mayoría de ciudades norteamericanas. Por algo Boston es conocida como la ciudad más europea de Estados Unidos, y ciertamente cualquiera que tenga la posibilidad de conocerla y pasear por sus barrios de casas señoriales, por sus parques elegantes o entre sus robles centenarios creerá que se encuentra en algún ilustre barrio londinense.

Y es en Boston, pese a no ser una ciudad dominada por fachadas acristaladas y rascacielos, donde encontramos la protagonista inmobiliaria del año 2010, nuestra torre, "The Hancock" , que ha sido vendida, o comprada según se prefiera, por 930 millones de dólares (695 millones de euros), en lo que ha supuesto la mayor operación de inversión realizada durante 2010 en Estados Unidos . Toda una estrella.

lunes, 14 de junio de 2010

El EDIFICIO SELLDORF DE MANHATTAN.





¿En coche por la gran manzana? El tráfico en Nueva York es espantoso, los atascos son de lo más corriente y aparcar es toda una quimera. Más o menos como en la mayoría de las grandes ciudades pero en proporciones neoyorquinas, máxime si nos centramos en Manhattan: la desproporción entre vehículos y garajes es inmensa, por lo que no es de extrañar que se esté pagando precios por encima de los 160.000 euros por plazas de garaje en determinadas calles de la isla por mucho que en los EEUU el precio medio de una vivienda sea de 150.000 euros.

El estudio de arquitectos Selldorf ha sorprendido con un edifico de 16 viviendas en pleno centro de Manhattan con la peculiaridad de poder subir con el coche hasta tu propio apartamento. De la calle al ascensor y sin bajarte del coche hasta que llegas a tu propio piso. Extravagancia, excentricidad o capricho para ricos pero subir desde la calle a tu casa en coche no tiene precio, o sí: entre 4,5 Millones de euros por el apartamento más pequeño a los 12 Millones de euros que cuesta el mñas grande.


miércoles, 18 de julio de 2007

garajes a 163.000 €... en el centro de Manhattan



En concreto y según informa The New York Times, 163.000 euros es el precio que costará cada una de las cinco plazas de parking que se pondrán a la venta en un céntrico edificio de apartamentos situado en la calle 17 del barrio de Chelsea.
El edificio está previsto acabarlo en enero de 2008 y a falta de medio año ya son siete las personas en lista de espera para adquirir alguna de las cinco plazas. El precio de los apartamentos de dos habitaciones en el edificio asciende a 1,6 millones de euros.
El valor medio de una plaza para aparcar en Manhattan es de 119.500 euros o 8.550 euros por metro cuadrado, mientras que en el caso de la vivienda el precio medio es de 8.623 euros por metro cuadrado.